Terbaru
Home » Desain Arsitektur » Harga Rumah Tipe 36

Harga Rumah Tipe 36

Harga Rumah Tipe 36 – Menyambung postingan sebelumnya yaitu Desain Rumah Minimalis Type 36 Plus Denah, maka pada artikel kali ini kita akan membahas harga rumah type 36 ini di pasaran.

Rumah Minimalis type 36 memang sangat banyak diminati oleh pasangan muda yang baru menikah sekaligus yang sedang mencari rumah idaman mereka dengan biaya yang terjangkau. Para pihak developer perumahan sudah berupaya untuk mewujudkan dua hal yang sangat luar biasa ini, yaitu rumah idaman anda (tentunya jika namanya sudah rumah idaman maka sudah pasti bagus dan menarik secara ekterior dan interior) + dengan dana yang terbatas. Sehingga pihak developer perumahan sangat tahu persis apa yang diinginkan oleh calon pemilik rumah, yaitu memiliki rumah yang bagus namun pembayarannya tidak usah langsung tunai. Oleh karena itu, muncullah sistem kredit pemilikan rumah yang biasa disebut KPR.

Sebenarnya ada banyak tipe rumah minimalis (misalnya type 54, type 50, type 45, dan masih banyak lagi. Selanjutnya akan kami ulas sampai tuntas di blog ini. Tenang saja :D). Selanjutnya, di dalam masing-masing tipe itu, terdapat berbagai tipe perumahan yang dikelompokkan sesuai dengan luas bangunan dan luas tanah yang ditawarkan. Contohnya adalah rumah tipe 36/72 yang artinya rumah tesebut dengan luas bangunan 36 m persegi dengan luas tanah 72 m persegi.

harga rumah type 36

Berapa harga rumah tipe 36/72 diperumahan?

Beberapa aspek yang ikut menentukan harga sebuah rumah di kota/perumahan adalah sebagai berikut.

  1. Lokasi: Lokasi yang strategis di kota tentunya lebih mahal jika dibanding dengan lokasi yang jauh dari pusat kota.
  2. Model rumah: Jika anda memilih model rumah sederhana, maka biaya yang dibutuhkan akan lebih murah jika dibandingkan dengan model rumah modern yang dilengkapi dengan detail pembuatan yang sulit.
  3. Pihak developer perumahan: Biasanya pihak developer baru sering memberi promo atau diskon demi menarik hati pelanggannya dan memilih untuk mendapatkan sedikit keuntungan saja terlebih dahulu. Tapi, saran kami adalah lebih baik memilih developer yang hasilnya sudah terjamin bagus.
  4. Dan sebagainya.

Perhitungan perkiraan harga rumah tipe 36/72

Rumah tipe 36 berarti 36 m2 dengan Harga per m2 sekitar Rp.1.000.000,00

Sehingga harga rumah = 36m2 x Rp 1.000.000,00 =Rp.36.000.000,00

Tanah seluas 72m2 dengan harga tanah per m2 sekitar Rp.500.000,00

Sehingga harga tanah = 72m2 x Rp.500.000,00 = Rp.36.000.000,00

Jadi, harga rumah tipe 36/72 adalah harga rumah+harga tanah = Rp. 36.000.000,00 + Rp.36.000.000,00 = Rp.72.000.000,00

Perhitungan membeli rumah tipe 36/72 dengan cara KPR

Jika membeli rumah dengan harga kontan 72 juta maka pembelian dengan cara KPR akan lebih mahal menjadi sekitar Rp.79.000.000,00

Uang DP/Uang muka minimal 20% x 79juta = Rp15,8 juta, sedangkan sisa 63,2 juta dibayar dengan sistem angsuran yang Anda dapat pilih dari masa 8 tahun sampai dengan 15 tahun.

Jika kita mengambil selama 15 tahun (180 bulan) maka, besarnya angsuran adalah Rp.63,2jt/180 bulan = Rp.351.111,00 per bulan

Jadi rumah tipe 36/72 tersebut dapat kita miliki dengan membayar uang muka sebesar Rp.15.800.000,00 angsuran sebesar Rp.351.111,00 perbulan selama 15 tahun.

Demikianlah perhitungan secara kasarnya (tidak ikut memperhitungkan beberapa faktor penentu harga rumah yang sudah disebutkan diatas).